Een overwogen waardebepaling gebeurt niet zomaar ‘in het wilde weg’, maar op basis van een vakkundige afweging van alle elementen en details die daarbij van belang zijn. Betrouwbaar en onafhankelijk. Daarvoor zijn we erkend en bekend!

Vooreerst wensen wij U duidelijk te maken dat een onroerend goed verschillende typewaarden kan hebben zoals gedwongen verkoopswaarde; herbouwwaarde, venale waarde, verkoopswaarde, … .

Vaak wordt de verkoopswaarde door de koper en verkoper anders ingeschat. Zowel bij de koper als verkoper spelen persoonlijke en emotionele argumenten vaak een grote rol. Argumenten die voor de één meer gewicht in de schaal leggen dan voor de andere.

Het juist “schatten” van welk onroerend goed dan ook, is één van de moeilijkste aspecten van het makelaarsvak. Zeker in deze tijd met z’n sterk wisselende markwaarden. M.a.w. een schatting is een momentopname.

De vastgoedexperten van ERA Immo Noord zijn niet alleen uiterst bekwaam in de technische aspecten van het schatten, maar hebben bovendien volledig inzicht in allerlei andere maatschappelijke invloeden die mede de waarde van een onroerend goed bepalen. Marktkennis kan alleen bekomen worden door dagelijks met de vastgoedmarkt bezig e zijn.

Door middel van een vastgoedmarkt-analyse is het goed aantoonbaar hoe een woning zal concurreren in de markt. Door vergelijkingspunten van verkochte en nog in verkoop zijnde woningen te bestuderen is de prijs en verkoopbaarheid goed te definiëren.

U kan ons steeds vrijblijvend en kosteloos om advies vragen op info@immonoord.be | 03 314 81 91.